Жіночі примхи

Інтернет журнал для жінок!

Перепланування хрущовки


Ах , мрії! Як часто вони розбиваються про матеріальні труднощі. У результаті виявляється , що тих накопичень , які сьогодні є в наявності , навряд чи вистачить на придбання квартири -студії в новобудові . Зате можна купити звичайну двушку в хрущовці. Які будуть варіанти ? Чекати ще з десяток років , поки набереться необхідна сума (причому , варто також враховувати , що за цей час ціни на нерухомість знову « скаканут » вгору) , або придбати ту саму « двушку » і створити квартиру своєї мрії самостійно? Насправді перепланувати квартиру в панельному будинку не складно. Хрущовки немов створені для цього , оскільки мають головна перевага — тут в основному п'ять поверхів , тому немає сильного навантаження на стіни.
Ламати — не будувати : про що думати перш, ніж зносити стіни
Всім відомо , що серійний проект рідко буває зручним , комфортним і різноманітним. Особливо це стосується вторинного житла. Елітні новобудови володіють більш різноманітними плануваннями . Але ціни на квадратні метри в цих палацах , що називається — королівські . Сьогодні люди намагаються наблизити свої умови життя до європейського або американського рівня . Благо , що фільми і серіали показують нам , як там «у них ». До того ж практично у кожного другого є вільний доступ до Інтернету , тому можна з легкістю подивитися інтер'єри і дизайн різноманітних квартир. Ось і вирішуються багато на перепланування своїх хрущовок. З малесенькій кухні і кімнатки — клітини можна зробити шикарну студію. Будь-яку стандартну хрущовку можна перетворити на сучасне та зручне житло.
Якщо хоч раз ідея перепланувати свою квартиру виникла в голові — будьте впевнені , вона вас вже не покине. Поки ви її не здійсніть в реальність. Але перш ніж виносити меблі і зривати шпалери, потрібно все добре продумати і відтворити на папері характер свого нового житлового простору. Можливо, якщо бюджет обмежений , в оновленій квартирі доведеться залишити старі меблі , якою ви користуєтеся зараз . Тепер , з урахуванням того , що є, можна підібрати оздоблювальні матеріали , які допоможуть досягти потрібного ефекту. Продумайте кожну дрібницю , кожен елемент нового інтер'єру. У якому стилі ви хочете зробити квартиру , можливо , це класика , мінімалізм або хай- тек . Дізнайтеся детальну вартість кожного етапу роботи і вартість матеріалів Ну як , не пропало бажання ? Тоді можна сміливо вирішуватися на перепланування.
Пропозиції для молодої сім'ї без дітей або одиноких людей
Головна проблема для всіх хрущовок — це невелика площа квартир і невисокі стелі . На жаль , з цим нічого зробити неможливо , зате з усім іншим можна створити справжнє диво .
Саме елементарне — це знести внутрішні перегородки і створити великий простір. Дуже вигідна комбінація для двокімнатної квартири — об'єднати передпокій , велику кімнату і кухню. При цьому багато фахівці запевняють , що прибирати повністю стіну між кухнею і вітальнею не слід — краще «розділити» їх аркою. В крайньому випадку , кухню можна візуально виділити за допомогою підлогового покриття. Приміром , в кімнаті постелити ковролін , а з того місця , де починається кухня — ламінат або лінолеум . Спальню можна перетворити на миленькое притулок — залишивши там місця тільки на « двуспалку ». Доступ до туалету перенести на ту стіну , яка колись виходила в передпокій. Санвузол в ідеалі зробити суміжним . Замість ванни — духова кабінка , яка до того ж звільнить місце для пральної машинки.
Другий варіант , який теж користується популярністю , коли збільшують спальню за рахунок « кабінету» . Найменш витратне будівництво : закласти одну двері і розібрати перегородку . У підсумку отримуємо велику кімнату з двома вікнами.
Якщо в сім'ї є дитина
Народження дитини — це саме радісна подія в будь молодій сім'ї . Поки ваша крихітка ще занадто мала , щоб претендувати на свою власну кімнату , але маленька людина росте , і незабаром ви розумієте , що для дитини треба знайти затишний куточок. Однокімнатна квартира — це зовсім не привід позбавляти дитину кімнати. Де поселити малюка? Звичайно , на кухні! Навіть шість квадратних метрів дозволять укомплектувати куточок для дитини по першому розряду — тут прекрасно впишеться і диван , і стіл , і шафа , і полиці. Кухню , зрозуміло, треба перенести — вона себе буде цілком непогано почувати у вітальні , яка розшириться завдяки коридору. При цьому кухню від загальної житлової площі можна відокремити ширмою або перегородкою.
Що ні в якому разі не можна робити!
    Ніколи не можна зносити несучі стіни , балки і опори ! Де знаходяться ці стіни , може підказати тільки досвідчений фахівець. Ні в якому разі не намагайтеся самостійно « на око» визначити , яка стіна є несучою . Краще за все звернеться в спеціалізовану будівельну організацію , яка зможе взяти на себе відповідальність за перепланування .
    Ніколи не можна розбирати , видаляти або просто порушувати системи вентиляції. Якщо раптом ушкодилася вентиляція , необхідно якомога швидше повернути її в первинний стан. В іншому випадку ця справа може закінчитися судовим розглядом.
    Ніколи не можна перекривати частково або повністю доступ до стояків газових колонок , а тим більше , замуровувати їх в стіну. Якщо необхідно проробити хоч якась зміна , пов'язане з газовою колонкою , потрібно викликати компетентних фахівців , які проведуть всі необхідні маніпуляції .
    Ніколи не можна переносити туалет. Тим більше , якщо квартира розташована не на першому поверсі і внизу є сусіди. Взагалі категорично заборонено , щоб туалет був над житловими кімнатами або над кухнею.
    Ніколи не можна здійснювати перепланування без консультації фахівців , так як будь-яка самодіяльність може бути вкрай небезпечною безпосередньо для конструкції будинку , що може призвести в кінцевому підсумку до дуже плачевних наслідків.
    Ніколи не можна відступати від стандартів державних контор і довіряти свою квартиру некомпетентним будівельникам або новачкам , які не мають досвіду перепланування. Це загрожує тим , що такі будівельники можуть тільки лише нашкодити.
    Ніколи не можна збільшувати площу в побутових приміщеннях , забираючи її у житлових кімнат.
    Ніколи не можна створювати кімнати, які не мають природного освітлення , і де відсутнє опалення .
    Ніколи не можна перепланувати квартиру так , щоб виходили кімнати менше дев'яти квадратних метрів.
Перепланування : як дотриматися закону
«Жіночі примхи» рекомендує не забувати , що перш , ніж починати перепланування хрущовки , необхідно зібрати певні дозвільні документи. В основному , щоб убезпечити себе і заручитися підтримкою держави , йде, в середньому , три -чотири місяці. Якщо є зайві гроші або просто захочете поберегти нерви , можна звернутися в спеціальну фірму , яка займається тим , що збирає всі необхідні документи — на все це піде більше грошей , але менше часу — близько двох місяців.
Для перепланування необхідно зібрати всі документи на квартиру : право власності , план ( поверх , квартира , будинок) , проект самої перепланування , довідки з ЖЕКу і житлоуправління , дозволу з пожежної частини та санстанції , а також від головного архітектора.


Напишіть відгук

Ваша пошт@ не публікуватиметься.


*