Жіночі примхи

Інтернет журнал для жінок!

Іпотечне кредитування: плюси і мінуси іпотеки


Мати власне житло хоче кожен.
І коли людина прагне купити квартиру або будинок, але не володіє достатньою кількістю коштів для цього, хорошим виходом з положення є іпотека.
Проте іпотека — це один з різновидів банківських операцій, а вони, як відомо нерідко мають свої «підводні камені».
Ми спробуємо об'єктивно оцінити плюси і мінуси іпотеки.

Спочатку про позитивну сторону угоди.
Ви самі вибираєте собі те чи інше житло, в залежності від ваших уподобань і побажань.
І, можливо, іпотека стане вашим вибором, оскільки ...

1) Ви відразу ж після укладання угоди стаєте власником житла і можете його експлуатувати.
Якщо будинок перебуває в процесі зведення, ви зможете експлуатувати житлоплощу відразу після закінчення будівництва;

2) Ви можете взяти кредит на пристойний термін часу — до 30 років.
Це суттєво зменшить розмір щомісячних виплат і зробить життя в новій квартирі приємним і радісним.
Власне кажучи, це і є основний плюс іпотеки — житло стає доступнішим;

3) З придбанням житлоплощі (нехай і в кредит) ви також купуєте хороший актив.
Особливо, враховуючи зростання цін на нерухомість.
Житло ви також можете використовувати для здачі в оренду.
Словом, житло є відмінним вкладенням коштів;

4) Плюси і мінуси іпотеки, звичайно, різні, але якщо ви виберете тривалий термін кредитування, то завдяки інфляції з часом ваші щомісячні платежі зменшуватися;

5) Нерухомість можна придбати за низькою ціною, якщо вибрати квартиру в споруджуваному будинку;

Як вже говорилося, у іпотеки є не тільки свої плюси, але й мінуси:

1) Іпотека — це кредит, а, відповідно, це і переплата, в яку входять банківські комісії, відсотки та обов'язкові страхові внески.
Також платити потрібно і за оформлення угоди;

2) У разі вашого дефолту, банк має право продати вашу квартиру і за виручені кошти покрити вашу заборгованість;

3) Одним з неприємних мінусів іпотеки є підвищена увага до ваших доходів, місцем роботи, а також до вашого сімейного стану;

4) Порука третьої особи.


Залишити відповідь

Ваша e-mail адреса не оприлюднюватиметься.

*